第667章 地产(第3页)

 “不错！这个思路非常好。”达克乌斯露出笑容，眼中透出赞许之色。尽管贝尔-艾霍尔还没有完全展开，但他已经大致猜到贝尔-艾霍尔想表达的想法。

 具体来说，就是建立可售卖的标准住房，将这些住房售出，卖给那些想要购置房产的杜鲁奇。从现在开始到未来的迁移这段时期，这些房产的持有者可以放心地居住其中。

 而当纳迦隆德核心区域迁移至纳迦瑞斯时，房屋本身是无法带走的，但房屋的使用权和居住权依旧存在。

 迁移完成后，新土地上将重新建造相应的住房，届时，原有的业主可以直接搬进去！

 这意味着，原本无法发挥作用的地产将发挥价值，是可以转移、再生、循环利用的流动资产。

 这也就是所谓的预售？或是其他的名词。

 这一思路可以延展得更远，比如使用面积的问题。

 假设一名杜鲁奇选择以首付款加定期还款的方式，购置了一套使用面积高达两百平的房屋。但在纳迦罗斯的过渡时期，因土地紧张，他只能先获得八十平的临时居所，暂且安顿下来。等迁回奥苏安后，他才会真正得到自己购买的两百平的房产。

 这样一来，杜鲁奇官方在保证居民住房需求的同时，也能灵活调配有限的资源，让更多人能够提前锁定未来的居所，而不会因暂时的居住条件而放弃置业的机会。

 按照这个思路，农场等产业同样可以套用这一模式。

 同样是预售，但区别在于，购置者在纳迦罗斯时期，会被提供一处居住用房，保证他们有安身之所。等到迁往奥苏安后，这套房屋会被转换为真正的农场，供其经营耕作。

 当然，农场不能用两百平来衡量，这未免太过荒唐了。

 要让这一体系具备实际操作性，达克乌斯还需要在首付款与定期还款的细节上做文章。比如，若有人想购置更大面积的农场，那么首付比例和定期还款额就要适当提高，同时，还可以通过小区的方式进行区分，规划不同的区域或小区，以便后续管理。

 此外，军功所得的土地，也可以与预购土地进行叠加。

 也就是说，一个杜鲁奇若在战场上建立了足够的功勋，他可以用军功换取额外的土地，将其合并到自己的预购房产或农场之中，从而拥有更广阔的空间、财富。这不仅能刺激军队的战斗意志，还能在奥苏安重建过程中，让真正有贡献的人获得回报，而不是被某些投机者占了便宜。

 这个体系看似复杂，但却是必须的。

 杜鲁奇社会正在经历一场翻天覆地的变革，而达克乌斯必须确保这些杜鲁奇的利益不会受到侵害，谁让这些杜鲁奇是基本盘呢，是坚定的支持者呢。

 人心自不同，花有别样红。

 人从来不是按照国家、省份、生肖或是什么星座来区分的。

 有的人活在当下，追求即时的享受；有的人着眼未来，为长远布局。

 而达克乌斯所能做的，就是铺好道路，夯实地基，让所有人都能在这条路上找到自己的位置。

 想活在当下，北城区的消费区已为你准备妥当，你可以尽情挥霍财富。

 想着眼未来，南城区的住宅、北城区的住宅，都会为你提供稳定的归宿。

 至于如何选择，全凭个人意愿。

 “等这段时间忙完后，你拟定一个初步方案。”达克乌斯深思片刻后，最终点了点头，对贝尔-艾霍尔吩咐道，“除了主体规划外，尽可能将可能发生的问题，以及相应的法律条文，都一并写进去。”

 贝尔-艾霍尔深吸一口气，重重点头，他知道自己接下来的任务，绝不只是空谈，而是一项影响整个社会结构的变革。

 但就在他低头沉思的一瞬间，一种难以言喻的寒意从脊背窜起。

 他隐约感觉到，达克乌斯的计划绝不仅仅是让杜鲁奇们把钱投进去，而是要把他们的身份也彻底捆绑进这场变革之中。

 他说不清这是一种什么感觉，就像是他站在一张巨大的棋盘上，而达克乌斯正在落下一枚枚棋子，将整个棋局一点点封锁、布局、推进。

 兴奋？还是恐惧？

 他很兴奋。

 这是他第一次真正参与到如此宏大的社会变革之中，甚至可以说，这不仅仅是一场经济层面的调整，而是一种彻底的社会重构。他看到自己有机会成为这场变革的亲历者、参与者、甚至是推动者，他的建议、他的规划，可能会影响杜鲁奇社会的未来发展方向，甚至决定整个纳迦罗斯的运作模式。

 这种权力的触感，令他沉醉，这是他之前不曾体验过的。

 然而，他更恐惧。

 因为，他是阿苏尔啊。

 话已至此，达克乌斯不再停留，转身继续向前迈进。在他看来这事一点也不急，等杜鲁奇平民阶层能付的起首付那都十年后的事了，现在拆还没拆呢。

 当然，可以先把饼画出来，先把告示贴出来，就像那天的演讲中，他对杜鲁奇士兵们承诺的土地一样。

 落后一步的希尔西斯，深深地看了仍在行礼、发呆的贝尔-艾霍尔一眼，而后默默跟上了达克乌斯的步伐。

 (本章完)