第二千四百七十一章 我的提醒！(第2页)

　　我就知道！

　　现阶段因为天盛世界购物中心这个项目，很多地产商都开始蠢蠢欲动了，甚至连林天骄这种不玩地产的都要插一脚，可想而知这帮家伙真以为那么容易就可以捡钱，从来就不想想万一这边购物中心的项目起不来，会怎么样？

　　要知道天盛世界购物中心的项目无法起来，那么周边可以说是一片惨淡，到时候到处的烂尾楼，在低价去卖地，能不能卖掉都是两说的事情。

　　林天骄简直就是一个门外汉，他原本是做进出口贸易的，后期做酒店项目已经是跨行投资了，现在倒是好，干脆去住宅楼了。

　　“人家吃肉你喝汤，万一人家砸锅卖铁赔光家底，那林总你怎么办？”我笑道。

　　“这不可能吧？这么大的一个项目，当初你在滨江的那个环球购物中心不也起来了嘛，转手卖给宝珠集团还赚了一大笔，现在环球世界购物中心这个项目周边的房子，房价可是都起来了，我还专门去调查过，那边滨江，房价都在四万上下，次新房都靠近五万了。”林天骄说道。

　　“有这么夸张吗？这两年房价不是一直在跌嘛，滨江也就三线城市，能卖这么狠吗？”我皱眉。

　　“不信你可以去打听打听，环球购物中心本来就在滨江新城，而且去年年底就通了地铁，还有重点小学和中学，典型的学区地段，不说新房五万，那些次新房都买不到了呢，你说浦江板块，未来是不是也肯定会升值？”林天骄说道。

　　“那个项目我花了多少心力你知道吗？为了带动流量，我还和上级领导请示，还请了明星，以开发旅游业带动的这个项目，你说现在的这个天盛世界购物中心，首先地理位置偏居一偶，其次就是浦江板块的人均购买力也并不强，你说除了来魔都旅游的，会来免税城看看，其他东西，他们要买，为什么要舍近求远？”我说到这里，停顿了一下，接着继续道:“当然了，我也不是说这个项目肯定失败，只是要成功，还是要考虑周全的，做地产的大忌，就是不要把未来项目的希望去寄托在别人身上，你这边本来账面资金就不太充足，拿了这块地已经捉襟见肘了，真的值得吗？你就那么喜欢抵押贷款吗？”